Siirry pääsisältöön

Muistoja vai unelmia






Asuntonäytöillä käytiin takavuosina ahkerasti etsimässä sisustusideoita ja kurkkaamassa, miten naapuri on oman asuntonsa sisustanut. Haettiin ideoita omaan rakentamiseen tai remontointiin. Osa oli kiinnostunut sisustamisesta ja stailaamisesta, osa myös sisustuksen bloggareita.



 Mitä koti kertoo?
Koti on hyvin henkilökohtainen alue. Kun koti tulee myyntiin, kodin intiimi interiööri pitäisi saadakin häivytettyä pois. Välittäjän näkökulmasta koti tulisi ”siivota” myyjän henkilökohtaisista tavaroista. Ostajan tulisi pystyä kuvittelemaan omat huonekalunsa, perheensä ja arkensa uuteen kotiin.
On vaikeaa luopua omasta kodista, jos tunteet ovat pinnalla ja luopumisen tuska on suurta. Koti, joka saattaa olla täynnä vuosikymmenien muistoja - sisältäen sekä iloja että suruja.

Kiinteistönvälittäjänä haluankin antaa ohjeen myyjälle: Käy läpi henkinen luopuminen kodistasi, ennen kuin päätät laittaa asuntosi myyntiin. Kuvittele jo omat huonekalusi, perheesi ja ystäväsi uuden kotisi ympäristössä. Tämä helpottaa vanhasta kodista luopumista.


Mitä kodin tulisi kertoa?
Ostaja kuvittelee itsensä uuteen kotiin. Hänellä ei ole vielä tunnesiteitä asuntoon, mutta hän yrittää kuvitella, tunnustella, maistella – olisiko tämä hänen uusi kotinsa? Ostajaa ei niinkään kiinnosta kodin menneisyys vaan kodin tulevaisuus. Ostaja rakentaa aina tulevaisuutta ja omaa uutta elämäänsä etsiessään kotia. Ostaja tulee parhaimmassa tapauksessa näyttöön mittanauhan kanssa, varmistamaan, mahtuuko hänen piironkinsa tai lempinojatuolinsa sopivaan paikkaan.

Kiinteistönvälittäjänä roolini ostajalle on lähinnä mielikuvien luominen. Faktat saadaan jo netti-ilmoituksesta, ensikuvitelmaa ammattikuvaajan kuvista netistä ja varsinainen asumisen tunnelma tullaan varmistamaan paikan päälle. Tämä on sitä mielekkäintä työtämme, myyjän kanssa vanhoista muistoista luopumista ja ostajan kanssa tulevaisuuden mielikuvien, uusien unelmien luomista. Siksi olemme olemassa ja palvelemassa.

Kuten eräs kollegani sanoi, ostaja tulee paikan päälle vain siksi, että hän aistii fyysisesti asunnon tunnelman  – sen, mitä hyvistäkään kuvista ei pysty saamaan irti.




Kommentit

Lähetä kommentti

Tämän blogin suosituimmat tekstit

SADETTA VAI AURINKOA?

Tänä kesänä sataa, sataa ja sataa. Välittäjän näkökulmasta mietitään aina hyviä säitä esittelyaikoja suunniteltaessa. Näyttääkö koti paremmalta auringonpaisteella kuin sateella? Heräsin aamulla ukonilmaan ja salamointiin. Ilma oli kaunis katsella, vaikkakin pelottava kuunnella. Asiakas ei varmasti lähde ukonilmalla asuntonäyttöön – oletetaan. Valitettavasti emme voi Suomen säälle mitään. Asuntonäytöt pidetään, satoi tai paistoi. Toisaalta sade? Toisaalta ostaja näkee asunnon myös pimeällä, sateisella säällä – sehän taitaa olla Suomessa kuitenkin se yleisin kotisää. Joten tulevan kodin tulee näyttää hyvälle myös sateella. Ostaja voi kuvitella istuvansa hyvän kirjan tai lehden ääressä siinä kodin parhaassa nojatuolissa – tai vain lepäillä sohvalla ja kuunnella hyvää musiikkia. Ei ole kiire minnekään, ei ole pakko lähteä ulos. Toisaalta aurinko? Auringonpaisteessa asunto on raikas, ilmava ja kutsuva. Auringonpaisteella ostaja voi kuvitella itsensä tera...
Lähetä kommentti
Lue lisää

JOKAISEN BRÄNDIN TAKANA ON TARINA

Luemme päivittäin mielenkiintoisia tarinoita yrittäjyydestä ja yrityksistä. Osa tarinoista lähtee hyvin pienestä: ajatuksesta, visiosta, mielikuvituksesta, haaveesta ja toiveesta. Vuosien varrella se jalostuu ja kehkeytyy pikkuhiljaa tekemiseksi ja unelman toteuttamiseksi. Tarina on kuin palapeli, jossa yhdistyvät eri osaset – ne loksahtavat paikalleen kuin itsestään, kunhan vain se punainen lanka ensin löytyy. Brändi syntyy tarinasta Brändi ei synny itsestään, ei nimestä, ei vuosista tai yrittäjyydestä. Brändi syntyy tekojen kautta. Kun teot kerrotaan tarinaksi, tulee yrityksen toiminnasta inhimillistä – ihmiset tekojen takana. Yrityksen nimen ympärille syntyy historia, sisältö – jokin merkitys, jolla on arvomaailma. Tarina on yrityksen sielu – yksinkertaisesti syy, miksi yritys on olemassa. Tarinassa on tärkeää sen inhimillisyys. Kuten ihmiseloon, niin yrityksenkin historiaan sisältyy erilaisia säröjä ja heikkoja hetkiä. Kun nämä sisällytetään tarinaan, saadaan tari...
Lähetä kommentti
Lue lisää

KUVA ENNEN JA JÄLKEEN

Kuva merkitsee paljon. Oli se sitten kuva itsestäsi, kodistasi, rakkaastasi. Tässä kuva erään keittiön muutoksesta. Keittiö oli täysin alkuperäisessä kunnossa, vuodelta 1966. Uudistus tehtiin purkamalla kaikki ja suunnittelemalla keittiön lay out täysin uusiksi. Myös värimaailma meni luonnollisesti uusiksi. Tässä kuvat keittiöstä ennen ja jälkeen - sama nurkka ennen ja jälkeen muutoksen. Muutos on hämmästyttävä. Keittiö sai uuden järjestyksen ja toimivuus parani. Keittiö siirtyi 1960-luvulta 2010-luvulle. Tämän keittiön nähdessäni totesin, että yhdessäkään uudessa kerrostaloasunnossa ei ole näin laadukasta keittiötä. Pienillä ideoilla ja satsauksilla saataisiin uusiin kerrostaloasuntoihin paljon omaleimaisuutta ja persoonallisia ratkaisuja. Tulisi olla vain mielikuvitusta ja näkemystä. Valitettavaa, että näin ei valitettavasti ole. Oli kyseessä vanhan keittiön remontointi tai uuden keittiön muutostyöt, työ ja tarvikkeet ovat hintavia. Pieniä työvaiheita on palj...
Lähetä kommentti
Lue lisää