Tarjan turinat

Kiinteistönvälittäjän työ ei ole kovin yksinkertaista. Se on paljon muutakin kuin ottaa asunto myyntiin, tilata paperit, laittaa nettiin ja myydä pois. Ammattitaitoisen välittäjän on osattava hoitaa asuntokaupat niin, että kaikki osapuolet ovat tyytyväisiä. Asuntojen hallinnan ja omistuksen siirtoajankohtien - toisin sanoen ostajien ja myyjien muuttopäivien järjestelyt - vaatii välittäjältä organisointikykyä ja taitoa nähdä kokonaisuuksia. Lue uusin juttuni tämän viikon Ykkösistä, sivu 30: Asuntokauppaketju - välittäjän taidonnäyte

Mikä tekee kodista kodin, lämminhenkisen, kodikkaan ja tunnelmallisen? Tässä blogikirjoituksessani kommentoin myynnissämme olevia kohteita, joissa kodin tunnelma tulee kauniisti ja lämpimästi esille. Jokirantatalon tunnelmaa. VALOA, AVARUUTTA JA KAUNIITA MAISEMIA Tässä kodissa on satsattu valoisuuteen, avaruuteen ja kauniin maiseman esilletuomiseen. Omistajat ovat viihtyneet kodissaan vuosikausia ja remontoineet sitä hyvällä maulla ja laadukkaalla työnjäljellä. Kodin sisustaminen ja tarkka käden jälki näkyvät remontin tuloksena ja jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Sisustuksella kodista saadaan eri tyylinen – sisustustyylistä riippuen. Nämä kuvat ovat sisustustyyliltään modernia, selkeää, mustavalkoista. Kotiin sopii myös erittäin hyvin romanttinen, ranskalaistyylinen sisustus. Puitteet antavat siihen mahdollisuudet. Upea maisema kruunaa tämän kodin näkymät íkkunoista. Tauluja ei tarvita seinillä, vaan ikkunamaisemat toimivat tauluina. Silmä l...

Kuva merkitsee paljon. Oli se sitten kuva itsestäsi, kodistasi, rakkaastasi. Tässä kuva erään keittiön muutoksesta. Keittiö oli täysin alkuperäisessä kunnossa, vuodelta 1966. Uudistus tehtiin purkamalla kaikki ja suunnittelemalla keittiön lay out täysin uusiksi. Myös värimaailma meni luonnollisesti uusiksi. Tässä kuvat keittiöstä ennen ja jälkeen - sama nurkka ennen ja jälkeen muutoksen. Muutos on hämmästyttävä. Keittiö sai uuden järjestyksen ja toimivuus parani. Keittiö siirtyi 1960-luvulta 2010-luvulle. Tämän keittiön nähdessäni totesin, että yhdessäkään uudessa kerrostaloasunnossa ei ole näin laadukasta keittiötä. Pienillä ideoilla ja satsauksilla saataisiin uusiin kerrostaloasuntoihin paljon omaleimaisuutta ja persoonallisia ratkaisuja. Tulisi olla vain mielikuvitusta ja näkemystä. Valitettavaa, että näin ei valitettavasti ole. Oli kyseessä vanhan keittiön remontointi tai uuden keittiön muutostyöt, työ ja tarvikkeet ovat hintavia. Pieniä työvaiheita on palj...

Lue juttuni, joka julkaistu 3.8.2017 Ykköset-lehti, sivu 27: http://view.24mags.com/mobilev/253e18dd6c4540d789181cf2168c70bf#/page=26

Tänä kesänä sataa, sataa ja sataa. Välittäjän näkökulmasta mietitään aina hyviä säitä esittelyaikoja suunniteltaessa. Näyttääkö koti paremmalta auringonpaisteella kuin sateella? Heräsin aamulla ukonilmaan ja salamointiin. Ilma oli kaunis katsella, vaikkakin pelottava kuunnella. Asiakas ei varmasti lähde ukonilmalla asuntonäyttöön – oletetaan. Valitettavasti emme voi Suomen säälle mitään. Asuntonäytöt pidetään, satoi tai paistoi. Toisaalta sade? Toisaalta ostaja näkee asunnon myös pimeällä, sateisella säällä – sehän taitaa olla Suomessa kuitenkin se yleisin kotisää. Joten tulevan kodin tulee näyttää hyvälle myös sateella. Ostaja voi kuvitella istuvansa hyvän kirjan tai lehden ääressä siinä kodin parhaassa nojatuolissa – tai vain lepäillä sohvalla ja kuunnella hyvää musiikkia. Ei ole kiire minnekään, ei ole pakko lähteä ulos. Toisaalta aurinko? Auringonpaisteessa asunto on raikas, ilmava ja kutsuva. Auringonpaisteella ostaja voi kuvitella itsensä tera...

Kesälomat alkavat olla lopuillaan ja paluu työhön ja rutiineihin on alkamassa. Kesäloman rentoja hetkiä tulee ikävä. Rutiinit toki tuovat elämään varmuutta ja selkeyttä – ei pelkkää lomaakaan olisi kiva pitää. Kesäloman täyttymys on monillekin mökille lähtö – joko omalle tai vuokramökille. Mökki voi olla joko toinen työmaa tai rentoutumispaikka. Mökillä puuhastelu on enemmän tai vähemmän vapaaehtoista. Nurmikko pitäisi mökillä olla suorastaan kielletty – ettei tule pakollisia rutiineja tai käyntejä mökillä sen vuoksi. Rikkakasvien kitkentä järkevässä määrin on sallittua, samoin monivuotisten perennojen kasvattaminen tai parin marjapuskan istuttaminen. Mansikkamaa tosin on jo vähän työläämpi – tosin myös sadonkorjuun aikana kiitettävä. Entä terassi ja laituri. Ne ovat kesämökin parhaat paikat. Toki puilla lämmitettävän saunan jälkeen. Sisätilat mökillä jää toisarvoisiksi – paitsi sateella ja yöllä – ellei tykkää telttailla mökin pihassa. Sisätiloihin yleensä panos...

Oma koti kullan kallis – mikä on onnea ja kullan kallista? Onko sitä enää tänään – osaammeko antaa arvon omalle kodille? Näin kesän alkaessa moni miettii paikkakunnan vaihtoa, kodin myyntiä ja uuden ostoa. Maltanko luopua vanhasta ja rakentaa uutta tulevaisuutta uuteen kotiin, mahdollisesti myös uudelle paikkakunnalle? Sen myötä on etsittävä uusi kaveripiiri lähistöltä, saa uudet naapurit, aloittaa uuden työn ja kaupan päälle tulee uudet työkaverit. Nämä ovat isoja muutoksia. Jo yksistään muutto ihmisen elämässä on suurimpiä ihmisen stressitekijöitä. Siihen vielä lisättynä paikkakunnan vaihto, työpaikan vaihto ja lähinaapureista tai -ystävistä luopuminen ovat isoja askeleita. Jotkut askeleet ovat niin isoja, ettei niitä pysty enää koskaan paikkaamaan. Jos tähän kaikkeen liittyy vielä ero puolisosta tai avopuolisosta, elämänmuutos on todellakin iso. Toisen kuolema tai lähtö on iso stressitekijä ja elämän arki muuttuu täysin. On aloitettava kaikki alusta, puhtaal...